Теперь белорусы будут платить за свет в подъездах и общих коридорах, за уборку лестниц и техобслуживание лифта. В квитанциях за январь, которые только на днях попали в наши почтовые ящики, добавились 4 новые строчки:

1) санитарное содержание вспомогательных помещений (уборка подъездов);

2) техническое обслуживание лифта;

3) электроэнергия движения лифта (затраты на электроэнергию, используемую при движении лифта);

4) электроэнергия МОП (освещение мест общего пользования и вспомогательных помещений, то есть речь идет об освещении подъездов и общих коридоров).

Все эти услуги будут рассчитывать отдельно и по полной стоимости.

Напомним, в январе этого года вступил в силу указ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг», который был подписан Президентом 31 декабря 2015 года. Какие еще изменения нас ждут и как мы будем платить за коммуналку по-новому, нам разъяснила директор расчетно-кассового центра г. Солигорска Лариса Васильевна Белицкая:

- Если говорить о санитарном содержании вспомогательных помещений, то есть об уборке мест общего пользования, то нельзя сказать, что здесь будет какая-то фиксированная цена. Сумма по этому пункту будет ежемесячно меняться. Информацию по уборке подъездов в КУП «Расчетно-кассовый центр г. Солигорска» предоставляет СГУПП «ЖКХ «Комплекс». Если, к примеру, взять пятиэтажный дом, где нет лифта и мусоропровода, то могу сказать, что жильцы этого дома будут платить в пределах 15 000 рублей в месяц. Уборка мест общего пользования рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. Жильцы однокомнатных квартир будут платить меньше, жильцы двухкомнатных и трехкомнатных - больше. Естественно, чем больше этажность дома, тем больше будет сумма в квитанции, здесь еще имеет значение наличие лифта и мусоропровода. Так, если взять, к примеру, стандартную девятиэтажку с лифтом и мусоропроводом, то за уборку в таком подъезде жильцы заплатят от 20 000 до 40 000 бел. руб.

- Я видела информацию о том, что жильцы могут отказаться от услуг уборщицы и, составив график дежурств, убирать в подъезде самостоятельно. Не получится ли в таком случае, что этот график не будет соблюдаться, и в итоге в городе появится множество неубранных подъездов?

- На сегодняшний день в Солигорске только в двух подъездах будет производиться уборка мест общего пользования не работниками ЖЭСов. Составлен протокол о том, что жильцы отказываются от услуг обслуживающей организации – это значит, что либо жильцы подъезда будут самостоятельно осуществлять уборку в подъезде, либо прибегнут к услугам сторонней специализированной организации. Подобный протокол должен быть принят единогласно всеми без исключения жильцами подъезда и предоставлен в ЖЭС. Данные подъезды в последующем обязательно проверят мастера эксплуатирующей службы на факт осуществления уборки в них. Если будет зафиксирован факт ненадлежащего состояния уборки мест общего пользования, то в присутствии свидетелей будет составлен протокол. После чего ЖЭС приступит к уборке в данном подъезде, и, соответственно, определенная сумма будет выставлена в квитанции.

Еще я хотела бы обратить внимание на то, что если в подъезде будут испорчены стены, например, изрисованы детьми, как это нередко бывает, такие факты в будущем будут оформляться документально. Со временем жилищно-эксплуатационными службами будет производиться текущий ремонт, и суммы по этой услуге будут выставлены в квитанции жильцов.

- Скажите, а как часто в подъезде должна производиться уборка в соответствии с санитарными нормами?

- В соответствии с Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения от 20 мая 2013 года №12, влажная уборка в подъездах должна осуществляться 2 раза в месяц, сухая – не менее 2 раз в неделю.

- В какую сумму в среднем обойдется освещение мест общего пользования?

- Указом Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 года №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» предусматривается возмещение населением стоимости электроэнергии на освещение мест общего пользования по фактическим показаниям приборов учета.

Все подъезды в домах и общие коридоры освещаются, мы, жильцы, должны экономить. И сегодня стоит вопрос, что если жильцы хотят нести меньшие затраты, значит, они должны использовать энергосберегающие лампочки, устанавливать датчики движения. Это оборудование устанавливается жильцами за их счет.

И уборка, и освещение мест общего пользования оплачиваются по полной стоимости, государство не берет на себя возмещение части этих расходов, то есть расчеты этих услуг произведены по полной стоимости. Оплата освещения мест общего пользования составит в среднем от 8 000 до 30 000 бел. руб. Все зависит только от жильцов, будем экономить, соответственно, и платить будем меньше.

- Поясните, пожалуйста, строчки «Техническое обслуживание лифта» и «Электроэнергия, используемая на движение лифта». И освобождаются ли жильцы первых-вторых этажей от уплаты за лифт?

- Постановлением Совета министров от 12 июня 2014 года №571, которое действует и по настоящее время, только жители первых этажей освобождены от платы за пользование лифтом. Жильцы вторых этажей от платы за пользование лифтом не освобождаются.

Раньше в квитанции на оплату ЖКУ была строчка «Плата за лифт», теперь вместо этой строки появились две новые: «Техническое обслуживание лифта» и «Электроэнергия, используемая на движение лифта». Тариф на техническое обслуживание лифта утвержден и составляет 617 рублей, начисления будут производиться в зависимости от общей площади квартиры. Стоимость техобслуживания лифта жителям двухкомнатной квартиры обойдется в среднем более 28 000 рублей, жителям трехкомнатной свыше 38 000 рублей.

То, что касается электроэнергии, потребленной на работу лифта, то сумма к оплате будет зависеть от количества зарегистрированных граждан в жилом помещении.

- На сколько в среднем увеличилась сумма к оплате в квитанции за январь в сравнении с декабрем?

- В среднем на 30-50%.

- Выйти на полное возмещение населением стоимости жилищно-коммунальных услуг планируется к концу 2018 года. У многих людей возникает вопрос, а как же малообеспеченные и социально незащищенные слои населения? Пенсионеры, например?

- Подготовлен проект Указа Президента Республики Беларусь «О предоставлении безналичных жилищных субсидий», в соответствии с которым малообеспеченным гражданам будет предоставляться безналичная жилищная субсидия на оплату ЖКУ.

- Скажите, Лариса Васильевна, какие еще изменения в оплате коммунальных платежей произошли за последнее время?

- С первого января 2016 года тариф по капитальному ремонту увеличился на 5,1% и на сегодняшний день составил 880 рублей.

Постановлением Совета министров Республики Беларусь с 1 января 2016 года утвержден новый тариф на теплоэнергию для нужд отопления и горячего водоснабжения - это повлияет на суммы начислений по отоплению и подогреву воды. Стоимость 1 гигакалории увеличилась на 33,3% и составила с января текущего года 133 417 рублей.

С января 2016 года в Беларуси на 20% подорожали газ и электричество.

С 28 января 2016 года увеличились тарифы на водоснабжение и водоотведение в 3,5 раза. Если вода с водоотведением оплачивалась по тарифу 2 515,2 рублей, то с вступлением в силу изменений, тариф составил 8 914,7 рублей.

Евгения КИРИЛЬЧЕНКО